郭佳蓉的生活時報

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• 快乾顯色，筆觸柔軟好上手
• 抗水、防油，持久不暈
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商品內容：
1.零失手抗暈防水眼線液筆
容量：0.7g/支
顏色：黑
2.陶瓷娃娃光采礦物蜜粉
容量：20g
主成分：氮化硼、氧化鋅、二氧化鈦、玻尿酸、角鯊烯、維他命E、甘草酸鉀。
保存期限：3年
產地：台灣
北市衛粧廣字第104080523號







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內政部營建署公布去（2016）年上半年房價負擔調查，房價近期、未來與綜合趨勢分數都比上（2015）年下半年增加，其中，綜合趨勢分數是3年來首次出現回升。至於未來趨勢分數仍低於近期分數，顯示有意購屋者認為，未來房價下跌幅度較大或下跌比例較高。

調查顯示，房價近期(77.4分)、未來(75.9 分)與綜合(76.7分)趨勢分數仍低於好康100分，但已出現增加跡象，分別較2015年下半年增加4.4分、4.3分、4.4分。其中，綜合趨勢分數是自2013年第2季開始下降以來首次出現回升，代表民眾對房價的悲觀看法略微好轉。

至於去（2016）年上半年購屋者主要目的以首購自住需求為主，比例超值推薦42.5%，換屋自住占41.6%，近5年來首次超過4成，比2015年下半年增加4.7個百分點，投資需求比例則減少為15.2%，連2季下降。

進一步分析投資者操作方式，以出租(33.1%)為主，其次是保值或增值置產(30.5%)，已從過去以賺取價差為主的投資行為逐漸轉變成長期穩定出租經營的型態。

至於欲購置住宅者對最近住宅市場價格合理性的看法，以普通(48.4%)為大宗，認為非常不合理或不合理之合計比重44.8%，較2015年下半年減少7.4 個百分點。



下面附上一則新聞讓大家了解時事



行政院主計處最新統計，國內8月失業率攀升至4.33%，創近10個月新高，加上無薪假高峰再起，不少民眾動了保單解約念頭，壽險業則建議，保戶若因收入短少而繳不出保費，千萬別急著解約，必要時可進行減額繳清、減少基本保險金額，展期定期保險或變更繳費期快速到貨網拍 別等變更方式，將有助於保留保障權益及降低保費損失。

中信人壽發言人卓長興建議，保戶若以長期考量，希望減輕保費的負擔，可以利用四種方式繼續擁有保障，首先變更「減額繳清保險」，要保人可以用已累積的保單價值準備金扣除營業費用後的數額，作為一次繳清的躉繳保險費，而且保單變更為「減額繳清保險」後，不必繼續繳費而該契約仍然有效，其保險範圍與原契約相同，只是基本保險金額會降低。

保戶也可變更為「展期定期保險」，讓保單仍拍賣有相同的保險金額。卓長興表示，要保人用已累積的保單價值準備金扣除營業費用後的數額，作為一次繳清的躉繳保險費，改為僅有「身故保險金或喪葬費用保險金」或「完全殘廢保險金」給付項目的展期定期保險。要保人不必再繳保費，其展延期間可參考保單頁面所載。

另外，還可以減少「基本保險金額」。要保人在契約有效期間內，可以申請減少基本保險金額，以及降低應繳保險費，但減額後的基本保險金額，不得低於該商品最低承保金額。

還有一種方式就是變更繳費期別，由一次性的年繳改為半年繳、季繳或月繳，以降低在特定時間內的應繳保費金額。如果只是一時周轉不靈而繳不出保費，則可以透過寬限期、自動墊繳等方式暫時減輕負擔，如果沒有辦理自動墊繳或沒有「保單價值準備金」可供墊繳的保單，則可以辦理停效。在停效的兩年之內，保戶都可以依保單條款的約定向保險公司申辦保單復效。



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